{"id":512,"date":"2023-02-27T11:16:26","date_gmt":"2023-02-27T10:16:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dolsat.pl\/?page_id=512"},"modified":"2024-10-25T09:02:06","modified_gmt":"2024-10-25T07:02:06","slug":"zarzadzanie-nieruchomosciami","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.dolsat.pl\/?page_id=512","title":{"rendered":"Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"512\" class=\"elementor elementor-512\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e7e41af elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e7e41af\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-441c640\" data-id=\"441c640\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e9ca25 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1e9ca25\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-902d3e3 elementor-widget-divider--view-line_icon elementor-view-default elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"902d3e3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-building\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5bdf90 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a5bdf90\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"681\" src=\"https:\/\/www.dolsat.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/low-angle-shot-facade-white-modern-building-blue-clear-sky-1024x681.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-515\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.dolsat.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/low-angle-shot-facade-white-modern-building-blue-clear-sky-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/www.dolsat.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/low-angle-shot-facade-white-modern-building-blue-clear-sky-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.dolsat.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/low-angle-shot-facade-white-modern-building-blue-clear-sky-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.dolsat.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/low-angle-shot-facade-white-modern-building-blue-clear-sky-1536x1021.jpg 1536w, https:\/\/www.dolsat.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/low-angle-shot-facade-white-modern-building-blue-clear-sky-2048x1362.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-07e075d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"07e075d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-16 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8938fac\" data-id=\"8938fac\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ea5f0b0\" data-id=\"ea5f0b0\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e01412 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e01412\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Oferujemy profesjonalne zarz\u0105dzanie w oparciu o umow\u0119 cywilnoprawn\u0105, w wyniku kt\u00f3rej zarz\u0105dca pe\u0142ni rol\u0119 ADMINISTRATORA odpowiedzialnego wobec w\u0142a\u015bcicieli za sprawne funkcjonowanie nieruchomo\u015bci. Odpowiedzialno\u015b\u0107 wobec instytucji pa\u0144stwowych pozostaje po stronie w\u0142a\u015bcicieli b\u0105d\u017a wybranego przez Wsp\u00f3lnot\u0119 Zarz\u0105du.<\/p><p>Zarzadzanie to obejmuje administracj\u0119 nieruchomo\u015bciami nale\u017c\u0105cymi do Wsp\u00f3lnot Mieszkaniowych oraz prowadzenie ksi\u0119gowo\u015bci Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-16 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2a213f6\" data-id=\"2a213f6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-df96a19 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"df96a19\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8c39edc\" data-id=\"8c39edc\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b167195 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b167195\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Us\u0142uga jest wykonywana przez licencjonowanego zarz\u0105dc\u0119 nieruchomo\u015bci &#8211; DOLSAT Sp. z o.o. Gwarancj\u0105 jako\u015bci us\u0142ugi jest ponad 35 &#8211; letnie do\u015bwiadczenie w zarz\u0105dzaniu i organizacji oraz zatrudnianie specjalist\u00f3w, zar\u00f3wno technicznych, jak i administracyjnych.<\/p><p>Dzi\u0119ki dokonywanej analizie funkcjonowania nieruchomo\u015bci &#8211; od zagadnie\u0144 zwi\u0105zanych z zaspokajaniem codziennych potrzeb u\u017cytkownik\u00f3w nieruchomo\u015bci do analizy spraw ekonomicznych, prawnych i technicznych, mo\u017cliwe jest podnoszenie efektywno\u015bci realizacji planu i wydatkowania \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych Wsp\u00f3lnoty po uzyskaniu akceptacji jej Zarz\u0105du.<\/p><p><strong>Mo\u017cemy poszczyci\u0107 si\u0119 najlepsz\u0105 cen\u0105 us\u0142ugi na be\u0142chatowskim rynku!<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6beb7af elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"6beb7af\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3f419fd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3f419fd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8587eec\" data-id=\"8587eec\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91f97be elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"91f97be\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Dane kontaktowe<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-859ddf9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"859ddf9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"background-color: var( --e-global-color-c696dce ); font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3);\"><br>Biuro Obs\u0142ugi Klienta DOLSAT Sp. z o.o.<br><\/span><span style=\"background-color: var( --e-global-color-c696dce ); font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3);\">Ul. <\/span><b style=\"font-style: inherit; color: var(--ast-global-color-3);\">Wojska Polskiego 23C<\/b><span style=\"background-color: var( --e-global-color-c696dce ); font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3);\">, 97-400 Be\u0142chat\u00f3w<br><\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\">Tel.: <\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\"><b>44 632 73 54<\/b><\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\"> lub <\/span><span style=\"font-style: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\"><b>44<\/b><\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\">&nbsp;<\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\"><b>712 00 00<\/b><\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\">, email: <\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3); background-color: var( --e-global-color-c696dce );\"><b>ebok@dolsat.pl<\/b><\/span><\/p>\n<p><b>44 712 04 44 <\/b>administracja<br><b style=\"font-style: inherit; background-color: var( --e-global-color-c696dce ); color: var(--ast-global-color-3);\">44 712 02 22 <\/b><span style=\"font-style: inherit; background-color: var( --e-global-color-c696dce ); color: var(--ast-global-color-3);\"><span style=\"font-weight: inherit;\">Pogotowie techniczne ca\u0142odobowe &#8211; zg\u0142aszanie awarii dot. gazu, kanalizacji, ogrzewania<\/span><br><\/span><b style=\"font-style: inherit; background-color: var( --e-global-color-c696dce ); color: var(--ast-global-color-3);\">44 712 03 33 <\/b><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; background-color: var( --e-global-color-c696dce ); color: var(--ast-global-color-3);\">zg\u0142aszanie drobnych awarii i usterek (np. elektryczne, remontowe)<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ccf83e elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"7ccf83e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b5350c7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b5350c7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9c85cdb\" data-id=\"9c85cdb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a71015f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a71015f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zarz\u0105dzanie i Administrowanie Nieruchomo\u015bciami<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d566cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8d566cc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>reprezentowanie og\u00f3\u0142u w\u0142a\u015bcicieli w sprawach dotycz\u0105cych Wsp\u00f3lnoty przed organami administracji rz\u0105dowej i samorz\u0105dowej, przed s\u0105dami a tak\u017ce w stosunkach pomi\u0119dzy w\u0142a\u015bcicielami<\/li><li>prowadzenie i aktualizacja wykazu w\u0142a\u015bcicieli lokali oraz weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomo\u015bci<\/li><li>zawieranie, egzekwowanie i rozwi\u0105zywanie um\u00f3w z dostawcami medi\u00f3w do budynku oraz odbiorcami \u015bciek\u00f3w i \u015bmieci<\/li><li>zawieranie umowy na ubezpieczenie budynku<\/li><li>wyszukiwanie kontrahent\u00f3w \u015bwiadcz\u0105cych us\u0142ugi na rzecz wsp\u00f3lnoty, potencjalnych najemc\u00f3w powierzchni wsp\u00f3lnych nieruchomo\u015bci, negocjowanie cen warunk\u00f3w zawieranych um\u00f3w<\/li><li>opracowywanie uchwa\u0142, w tym statutu Wsp\u00f3lnoty i regulamin\u00f3w, corocznych plan\u00f3w gospodarczych<\/li><li>przygotowywanie, zwo\u0142ywanie i obs\u0142uga zebra\u0144 Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej,<\/li><li>windykacja nale\u017cno\u015bci<\/li><li>d\u0142ugofalowe planowanie, organizowanie, wykonywanie i nadzorowanie zada\u0144 inwestycyjnych.<\/li><li>nadz\u00f3r i zapewnienie odpowiedniej czysto\u015bci i porz\u0105dku na terenie nieruchomo\u015bci<\/li><li>utrzymywanie sta\u0142ego kontaktu z przedstawicielami policji, stra\u017cy miejskiej oraz stra\u017cy po\u017carnej<\/li><li>zaopatrywanie w rzeczy i materia\u0142y potrzebne do bie\u017c\u0105cej eksploatacji<\/li><li>prowadzenie korespondencji dotycz\u0105cej nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej i ksi\u0105\u017cki korespondencji<\/li><li>prowadzenie ewidencji w\u0142a\u015bcicieli, udzia\u0142\u00f3w oraz liczby os\u00f3b przebywaj\u0105cych w lokalu<\/li><li>odczyt i prowadzenie ewidencji stanu\/ wskaza\u0144 g\u0142\u00f3wnych i indywidualnych urz\u0105dze\u0144 pomiarowych w nieruchomo\u015bci (tj. wodomierze zimnej i ciep\u0142ej wody, ciep\u0142omierze, liczniki energii elektrycznej, gazu)<\/li><li>sporz\u0105dzanie, dla ubezpieczyciela, protoko\u0142\u00f3w z zala\u0144 i powstania innych szk\u00f3d w celu uzyskania odszkodowania<\/li><li>prowadzenie innych bie\u017c\u0105cych spraw zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bci\u0105<\/li><li>\u0142atwy kontakt z administratorem ( czynne ca\u0142odobowo telefony, poczta elektroniczna, faks)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-90f17f8\" data-id=\"90f17f8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50ac255 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"50ac255\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Obs\u0142uga Finansowo - Ksi\u0119gowa<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30ae257 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"30ae257\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>prowadzenie ksi\u0119gowo\u015bci Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej w oparciu zgodnie z Ustaw\u0105 o w\u0142asno\u015bci lokali<\/li><li>pe\u0142ny zakres us\u0142ug ewidencyjnych prowadzony przy zastosowaniu podstawowych zasad ksi\u0119gowo\u015bci zapisanych w Ustawie o rachunkowo\u015bci<\/li><li>zak\u0142adanie rachunku bankowego, kt\u00f3rego dysponentem jest Zarz\u0105d Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej<\/li><li>przygotowywanie bankowych dokument\u00f3w przelewu zobowi\u0105za\u0144<\/li><li>dokonywanie operacji finansowych Wsp\u00f3lnoty poprzez rachunek bankowy<\/li><li>naliczanie i rozliczanie odsetek z tytu\u0142u nieterminowych wp\u0142at zaliczek<\/li><li>imienne powiadamianie w\u0142a\u015bcicieli o stanie ich rozrachunk\u00f3w<\/li><li>prowadzenie rejestr\u00f3w zakupu i sprzeda\u017cy, w przypadku gdy Wsp\u00f3lnota Mieszkaniowa jest podatnikiem podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug<\/li><li>sporz\u0105dzanie w imieniu Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej: deklaracji podatkowych w uk\u0142adzie miesi\u0119cznym i rocznym; rozlicze\u0144 i deklaracji zwi\u0105zanych z ubezpieczeniami spo\u0142ecznymi pracownik\u00f3w wzgl\u0119dnie zleceniobiorc\u00f3w<\/li><li>sporz\u0105dzanie rocznych rozlicze\u0144 wnoszonych przez w\u0142a\u015bcicieli lokali zaliczek (na pokrycie koszt\u00f3w zarz\u0105du nieruchomo\u015bci\u0105 wsp\u00f3ln\u0105 oraz koszt\u00f3w dostawy medi\u00f3w)<\/li><li>sporz\u0105dzanie miesi\u0119cznych\/kwartalnych informacji w formie sprawozdania finansowego dla potrzeb Zarz\u0105du wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej<\/li><li>sporz\u0105dzanie za zadane okresy kartotek mieszkaniowych w\u0142a\u015bcicieli<\/li><li>sporz\u0105dzanie rocznego sprawozdania finansowego Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej obejmuj\u0105cego:<br \/>&#8211; sprawozdanie finansowe Wsp\u00f3lnoty<br \/>&#8211; zestawienie obrot\u00f3w i sald kont ksi\u0119gi rachunkowej Wsp\u00f3lnoty<br \/>&#8211; zestawienie otrzymanych faktur z podzia\u0142em na poszczeg\u00f3lne sk\u0142adniki kosztowe<br \/>&#8211; zestawienie nadp\u0142at i zaleg\u0142o\u015bci w\u0142a\u015bcicieli<br \/>&#8211; zestawienie nale\u017cno\u015bci i zobowi\u0105za\u0144 kontrahent\u00f3w<br \/>&#8211; kartoteki w\u0142a\u015bcicieli<\/li><li>prowadzenie windykacji nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cytk\u00f3w i innych przychod\u00f3w na rzecz Wsp\u00f3lnoty, w post\u0119powaniu przeds\u0105dowym.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-dff9935 elementor-section-full_width elementor-section-stretched elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"dff9935\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;,&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-343a5b3\" data-id=\"343a5b3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d50ffd3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d50ffd3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Obs\u0142uga Techniczna Nieruchomo\u015bci<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b40fdad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b40fdad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomo\u015bci, w tym ksi\u0105\u017cki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami Prawa budowlanego<\/li><li>zlecanie kontroli technicznej, okresowych przegl\u0105d\u00f3w nieruchomo\u015bci i urz\u0105dze\u0144 stanowi\u0105cych jej wyposa\u017cenie techniczne oraz nadz\u00f3r nad ich przebiegiem<\/li><li>zlecanie i kontrola bie\u017c\u0105cej konserwacji, napraw i drobnych remont\u00f3w budynku<\/li><li>prowadzenie rejestru zg\u0142oszonych awarii, usterek, uwag<\/li><li>nadz\u00f3r nad usuwaniem awarii i ich skutk\u00f3w<\/li><li>egzekwowanie prawid\u0142owego wykonania um\u00f3w-zlece\u0144 na prace konserwacyjne, naprawcze, remontowe i modernizacyjne<\/li><li>przedstawienie planu remont\u00f3w niezb\u0119dnych do wykonania w okresach rocznych i wieloletnich<\/li><li>przygotowanie zakresu rob\u00f3t do wykonania wraz z okre\u015bleniem zastosowanej technologii<\/li><li>organizowanie konkurs\u00f3w ofert lub przetarg\u00f3w na wykonanie prac konserwacyjnych, remontowych, modernizacyjnych lub inwestycyjnych<\/li><li>zapewnienie nadzoru nad wykonywanymi pracami przez inspektor\u00f3w w\u0142a\u015bciwych bran\u017c (budowlanej, sanitarnej, elektrycznej)<\/li><li>rozliczanie wykonanych prac (sporz\u0105dzanie przej\u015bciowych i ko\u0144cowych protoko\u0142\u00f3w odbioru, weryfikacja kosztorys\u00f3w powykonawczych)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a5f5d5e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a5f5d5e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-aaf1877\" data-id=\"aaf1877\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49203d6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"49203d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nasze atuty<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d93c2c8 elementor-widget elementor-widget-eael-feature-list\" data-id=\"d93c2c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"-icon-position-left -tablet-icon-position-left -mobile-icon-position-left\">\n\t\t\t<ul id=\"eael-feature-list-d93c2c8\" class=\"eael-feature-list-items circle stacked  eael-feature-list-vertical\">\n\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-9ebbc7b\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-0\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-coins\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"eael-feature-list-title\"\t\t\t\t\t\t\t>Niskie koszty administrowania<\/h2\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\">Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 oszcz\u0119dno\u015bci, kt\u00f3re pozostaj\u0105 w bud\u017cecie domowym lub wedle woli mieszka\u0144c\u00f3w mog\u0105 odk\u0142ada\u0107 si\u0119 na rachunku bankowym Wsp\u00f3lnoty na przysz\u0142e inwestycje zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-a05163f\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-1\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-people-arrows\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"eael-feature-list-title\"\t\t\t\t\t\t\t>Przejrzyste, uczciwe zasady dzia\u0142ania, partnerska wsp\u00f3\u0142praca<\/h2\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\">Sprawdzony i do\u015bwiadczony partner lokalny.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-df2965c\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-2\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-handshake\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"eael-feature-list-title\"\t\t\t\t\t\t\t>Negocjowanie<\/h2\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\"> jak najkorzystniejszych warunk\u00f3w wsp\u00f3\u0142pracy z firmami wykonuj\u0105cymi us\u0142ugi na rzecz Wsp\u00f3lnoty i podejmowanie wsp\u00f3\u0142pracy po akceptacji oferenta przez Zarz\u0105d Wsp\u00f3lnoty.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-02070e4\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-3\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-star\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"eael-feature-list-title\"\t\t\t\t\t\t\t>Pozyskiwanie najkorzystniejszych ofert:<\/h2\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\">- kredytowych - na cele realizacji inwestycji (je\u015bli zajdzie taka potrzeba)<br \/>\n- ubezpieczeniowych<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-6a5d55b\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-4\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-clock\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"eael-feature-list-title\"\t\t\t\t\t\t\t>Rzetelna i terminowa realizacja prac<\/h2\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\">zleconych bezpo\u015brednio przez Zarz\u0105d Wsp\u00f3lnoty i profesjonalna obs\u0142uga administracyjno-ksi\u0119gowo-techniczna na rzecz Wsp\u00f3lnoty.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-cd38474\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-5\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-gavel\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"eael-feature-list-title\"\t\t\t\t\t\t\t>Wi\u0119ksza decyzyjno\u015b\u0107 o sprawach nieruchomo\u015bci w r\u0119kach Wsp\u00f3lnoty<\/h2\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\">to gwarancja zadowolenia i poczucie kontroli nad wydatkowanymi \u015brodkami i podejmowanymi decyzjami w zakresie zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8d73198 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8d73198\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-13c73ac\" data-id=\"13c73ac\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b0e477 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8b0e477\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/wp-content\/c\/dokumenty\/rodo\/rodo_klauzula_informacyjna_dolsat_wm.pdf\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-file\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Klauzula informacyjna<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami Oferujemy profesjonalne zarz\u0105dzanie w oparciu o umow\u0119 cywilnoprawn\u0105, w wyniku kt\u00f3rej zarz\u0105dca pe\u0142ni rol\u0119 ADMINISTRATORA odpowiedzialnego wobec w\u0142a\u015bcicieli za sprawne funkcjonowanie nieruchomo\u015bci. Odpowiedzialno\u015b\u0107 wobec instytucji pa\u0144stwowych pozostaje po stronie w\u0142a\u015bcicieli b\u0105d\u017a wybranego przez Wsp\u00f3lnot\u0119 Zarz\u0105du. Zarzadzanie to obejmuje administracj\u0119 nieruchomo\u015bciami nale\u017c\u0105cymi do Wsp\u00f3lnot Mieszkaniowych oraz prowadzenie ksi\u0119gowo\u015bci Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej. Us\u0142uga jest wykonywana przez &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.dolsat.pl\/?page_id=512\"> <span class=\"screen-reader-text\">Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_eb_attr":"","_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"class_list":["post-512","page","type-page","status-publish","hentry"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"sudo","author_link":"https:\/\/www.dolsat.pl\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami Oferujemy profesjonalne zarz\u0105dzanie w oparciu o umow\u0119 cywilnoprawn\u0105, w wyniku kt\u00f3rej zarz\u0105dca pe\u0142ni rol\u0119 ADMINISTRATORA odpowiedzialnego wobec w\u0142a\u015bcicieli za sprawne funkcjonowanie nieruchomo\u015bci. Odpowiedzialno\u015b\u0107 wobec instytucji pa\u0144stwowych pozostaje po stronie w\u0142a\u015bcicieli b\u0105d\u017a wybranego przez Wsp\u00f3lnot\u0119 Zarz\u0105du. Zarzadzanie to obejmuje administracj\u0119 nieruchomo\u015bciami nale\u017c\u0105cymi do Wsp\u00f3lnot Mieszkaniowych oraz prowadzenie ksi\u0119gowo\u015bci Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej. Us\u0142uga jest wykonywana przez&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=512"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/512\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":774,"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/512\/revisions\/774"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dolsat.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}